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降租减负 企业展翅高飞
江门 2025-05-17 陈晓楠
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广州国际生物岛上，好易康生物科技（广州）有限公司的实验室里一派忙碌景象。"我们自主研发的这款口腔护理产品即将上市了。"公司副总经理黎燕华介绍道，"得益于去年减免的32万元租金，我们现在可以将更多资金投入到新品研发中
广州国际生物岛上，好易康生物科技（广州）有限公司的实验室里一派忙碌景象。"我们自主研发的这款口腔护理产品即将上市了。"公司副总经理黎燕华介绍道，"得益于去年减免的32万元租金，我们现在可以将更多资金投入到新品研发中。"
为支持企业发展，广州国际生物岛自去年起两次下调园区企业入驻租金，平均每月为企业减负600多万元，惠及约180家企业。
除了降租，物业费收取模式的调整也为入园企业带来了利好。去年11月，园区将原有的物业收费模式改为"基础服务+增值服务"，企业可根据自身需求选择设备维护、技术对接等增值服务项目。新模式实施后，物业基础服务费降幅达39%到55%。
扎根生物岛近10年的广州瑞派医疗器械有限责任公司，在新签订的物业合同中取消了设施维修维护服务。结合租金减免政策，该公司一年节省费用达60多万元。
为更好满足企业需求，生物岛还引入药械评审服务窗口、合同研发机构和临床试验平台等资源，提供"一站式"服务。"现在企业'足不出岛'，产品就能完成从研发到上市的全流程。"广州瑞派医疗器械有限责任公司总经理黎静表示。
今年3月，广州开发区出台打造"三城一岛"产业增长极的举措，推出加快发展新质生产力若干政策。针对企业发展面临的租金、购房、用地等难题，实施"园区合伙人"行动。在降租方面，加快构建工业保障房体系和开展租金入股等改革；买房方面，鼓励园区通过产权分割等方式出让办公用房厂房，助力企业扩产增资；在拿地方面，则建立了"用地直通车"制度，帮助企业顺利完成土地获取。
广州开发区不仅帮助企业降低运营成本，还致力于营造优质创新生态。区内已形成覆盖企业全生命周期的支持体系，50亿元规模的科创母基金重点支持"投早、投小、投长期、投硬科技"项目，带动社会资本投入92亿元。截至目前，该基金已投资271家科创企业，并培育出29家上市企业。
政策红利持续释放下，创新成果不断涌现。数据显示，截至今年3月，广州开发区生物医药产业总产值突破2000亿元大关，区内聚集了超过3000家企业，其中高新技术企业占比达60%。
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