南方城市日照间距_南方日照间距大还是北方

1.我们的楼房是六层，向南，在我们的北面修，楼距按规划法规定应该是多少米？2.日照间距怎么算3.居住建筑日照间距怎么确定4.日照间距多少算合格我们的楼房是六层，向南，在我们的北面修，楼距按规划法规定应该是多少米？南方城市还是北方城市？南方对日照的要求很低，北方会要求高一些，有具体核算的公式，但是自己计算会比较麻烦，通常规划局审批会给一个城市要求的日照间距系数，

1.我们的楼房是六层，向南，在我们的北面修，楼距按规划法规定应该是多少米？

2.日照间距怎么算

3.居住建筑日照间距怎么确定

4.日照间距多少算合格

我们的楼房是六层，向南，在我们的北面修，楼距按规划法规定应该是多少米？

       南方城市还是北方城市？南方对日照的要求很低，北方会要求高一些，有具体核算的公式，但是自己计算会比较麻烦，通常规划局审批会给一个城市要求的日照间距系数，比如1.55或者1.68等，意思就是两栋楼的间距至少要保证南侧楼高的1.55倍或者1.68倍。

        每个城市的日照间距系数都是不同的，这个看当地规划局是怎么规定的。还有就是前面楼的高度也是有单独的规定，分平顶还是坡顶，坡顶的话又要区别起坡高度……通常状况你可以把高度理解到起坡檐口的高度。

        还有一个特例的问题，如果你们家南侧是要盖一个高层的建筑（高度超24米的公建或者十层及以上的居住建筑）的话就要根据当地规划局的要求做日照分析，具体的距离都是在必须达到满足你们这栋被遮挡的楼的一层的室内高度再+0.9米高的位置（规范中理解为一层窗台标高）在大寒日满足2小时（也有些地方为了保护居住环境会要求达到3小时）满窗日照的前提下的距离，而且规划局一般还会规定一个最小距离，比如40米，就是说，即使前面的高层做了日照分析，35米距离就能保证你们楼一楼的2小时日照时，也必须要大于规划局要求的最小距离。

        你问的这个问题太宽泛了，我也就只能大略的介绍介绍，希望对你有帮助。

日照间距怎么算

       本报记者 王鹏杰

       5月28日，北京四维图新科技股份有限公司、住房和城乡建设部城市交通工程技术中心、中国城市规划设计研究院、综合交通大数据应用技术国家工程实验室联合发布2020年度《中国主要城市道路网密度监测报告》（以下简称报告）。报告以36个全国主要城市为研究对象，跟踪监测城市道路网密度发展情况，其中包括直辖市4个、省会城市27个、计划单列市5个。同时，针对京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大主要城市群，新增选取23个地级市作为本年度报告的监测城市。

       从报告中可以看到，全国36个主要城市中，城市道路网密度处于较高水平的（道路网密度达到8.0千米/平方千米以上）仍为深圳、厦门和成都3座城市，占比为8%；城市道路网密度处于中等水平的城市（道路网密度在5.5—8.0千米/平方千米之间）共22个，包括上海、福州、南宁等城市，较2019年度增加3个，占比为69%；城市道路网密度处于较低水平的城市（道路网密度低于5.5千米/平方千米）共11个，占比为31%。

       作为报告的联合发布方，四维图新旗下专业大数据处理公司世纪高通在地图数据和大数据分析方面做出了贡献，世纪高通产品规划负责人曹晶峥接受了本报专访，回应了报告的相关问题。

       记者： 报告中显示，北京的路网密度相对没有那么高，请问是什么原因？是否说明北京的道路建设不够完善？

       曹晶峥：从全国主要城市的路网密度来看，北方城市的路网密度指标普遍低于南方城市，平均仅为5.3km/km2，北京处于北方城市平均水平以上。从原因上看，一方面，北方城市多处于宽阔的平原地带，地形平坦开阔少受山川河流的制约，相邻大城市空间距离较远，多数城市呈现单中心摊大饼式的发展。同时，我国城市建设对日照间距的标准取决于地理纬度，由于需要满足冬季最低日照时数的刚性要求，北方城市建筑间距较大，建筑与道路红线有较大的后退，与南方城市相比同等人口规模的城市占用的建成区面积大幅增加。

       另一方面，我国城市的土地开发建设通常采用“大街区”模式，大型的封闭式居住社区建设较为普遍。同时，我国城市快速城镇化建设中，道路按照功能分级规划，而在实际建设中支路系统常常得不到重视，因而形成了干路为主的宽马路、低密度的格局。

       记者： 南方城市相对密度较高，您觉得这是什么因素造成的？

       曹晶峥：从城市地形地貌看，我国南方城市多受到山地、丘陵、河流等自然屏障的分隔，城市空间难以平面化自由拓展，组团式发展特征较明显，城市组团内部受到地形制约建设用地有限，同时由于纬度较低，光照条件影响下的建筑间距制约也较小，总体用地空间布局较为紧凑。

       另一方面，以长三角、粤港澳大湾区为代表的城市群，是我国城镇化发展较早、基础较好的区域，相邻城镇空间距离较近，随着城市的空间拓展，逐步在区域内形成连片发展带城镇密集地区，城市节点性作用减弱，功能性中心作用增强，呈区域多中心组团式发展趋势，也带动了相应片区建成区道路网络建设。

       记者：据您观察，大城市有没有在道路建设上带动周边地区？

       曹晶峥：随着基础设施的完善，近些年大城市辐射能力显著增强，据了解，我国大城市的通勤空间半径基本都超过20公里，北京、深圳等达到40公里。

       从国家整体发展战略和发展趋势来看，以城市群为基础的区域协同发展正逐步加强，核心大城市对周边的辐射带动也不断提升。举例来说，深圳作为中国特色社会主义先行示范区，人口和资金要素聚集、产业转型升级态势、高科技创新发展格局进一步提升了对外的辐射力和影响力，科技产业链条向东莞、惠州大亚湾渗透，高科技需求对接香港、澳门和广州，能有效促进粤港澳大湾区的发展战略。

       对于区域城市群来说，交通基础设施建设、交通可达性的改善，对大城市周边区域城镇的影响带动作用很大，上海对昆山的发展的影响便是典型，交通通达性的改善使沪昆联系更加紧密，也促使昆山全面对接上海大都市圈的发展需求，包括道路系统在内的综合交通系统不断建设完善。

       记者：据您观察，路网的发展与城镇的用车需求，车型需求等的关系特点是怎样的？

       图源：视觉中国

       曹晶峥：城市道路网密度的提升能提高城市路网交通容量和承载力，改善路网通达性，在一定程度上缓解城市拥堵态势，同时也是城市道路体系完善的一个重要表现。城市小汽车的出行需求受到多种因素影响，路网是一个方面，城市停车的便利度与价格、公共交通的服务水平、城市交通管理政策都有重要的影响。还有一点需要强调的是，城市道路网不仅仅是为小汽车出行服务的，公共汽车、自行车和步行也需要利用城市道路完成，道路资源的利用要坚持“以人为本”，而不是“以车为本”。

       本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

居住建筑日照间距怎么确定

       日照间距以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。日照间距是指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日（或大寒日）底层获得不低于二小时的满窗日照（日照）而保持的最小间隔距离。公式为tanh=（H-H1）/D。

        日照间距以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。日照间距是指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日（或大寒日）底层获得不低于二小时的满窗日照（日照）而保持的最小间隔距离。公式为tanh=（H-H1）/D，由此得日照间距应为D=（H-H1）/tanh；式中h—太阳高度角；H—前幢房屋女儿墙顶面至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度。（根据现行设计规范，一般H1取值为0.9m，H1>0.9m时仍按照0.9m取值）实际应用中，常将D换算成其与H的比值，即日照间距系数（即日照系数=D/（H-H1）），以便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）中 表5.0.2-2 不同方位间距折减系数换算。

日照间距多少算合格

       楼间距规定

       可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。

       按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

       其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。

       首先，采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。

       比如，北京市现在依据的地方法规主要是1994年经人民政府批准修订的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》，该法规条文是以建筑间距系数和最小距离作为核定建筑间距是否合法的标准。从现实情况来看，一般业主容易接受同一时期建设完成的居住区中的建筑间距，即使间距很小，也能得到业主的认可。而当有新建建筑出现并遮挡业主阳光时，业主往往难以接受，进而可能会发生纠纷。在这一点上，业主一定要经过仔细分析后，方可判断自己的采光权是否真的受到法律意义上的侵犯。新建建筑和现状住宅之间的距离，必须符合有关法规的要求，才可进行建设，否则就是违法建设。如果业主能够确定对方是违法建设，那么可向对方提出异议；如果新建工程是符合有关法规的规定建设的，即使是遮挡住宅的阳光，那也是合法遮挡，是受法律保护的。业主即使提出异议，也得不到法律的支持。

       需要补充的是，在合法遮挡的情况下，依据《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章的规定：“现状居民因新建、扩建建筑而被遮挡，造成冬至日满窗日照时间不足1小时的，享受一次性经济补偿。”这种补偿一般也就在几千块钱左右。这就是说，虽然是合法遮挡，但考虑到新建建筑对居民原有的日常生活居住条件产生较大影响，这种影响给居民带来了一定的损害，为了弥补对居民的损害，市有关部门结合北京的实际情况，提出了这种补偿的方式，这已经在很大程度上保护了居民的采光权。如果您的住房被新建建筑遮挡，符合上述第四章的规定，可以向城市规划行政主管部门申诉或依法向人民法院起诉。在此要提醒您的是，如果是同期建成的居住区，即使是因遮挡造成冬至日满窗日照时间不足1小时的，也没有经济补偿问题。

       房屋的通风采光权的规定

       许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是必须明确的：采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中，第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”对于取得住宅产权或使用权的居民来说，采光权不像建筑面积那样，可通过简单的定量标准来确定。由于在住宅周围进行建设时，都会不同程度地遮挡住宅阳光。而我国地域广阔，南方与 北方的日照条件和生活习惯均存在较大差异，如何在处理建筑采光问题上，体现有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，只能通过各地区根据自己的地方特点，制定出相应的地方法规来进行规定。在制定法规的过程中，不可能同时满足有关各方的全部权益，当出现矛盾时，为兼顾有关各方的权益，有关各方都会相应丧失一部分权益。因此，采光权只是一种有条件的、相对的权利，而不是无条件的、绝对的权利。

       另外，我国《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准，1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准：“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。

       此外，国家强制性标准国标GB50180－93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准，1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则，其中1.0.5.4条规定：“适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”

       可见，采光权虽没有专门的单项法规，但并不是无法可依，而是有强制性的国家标准。您可以根据强制性的国家标准提出相关要求。

       根据上述资料您可以：

       1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全（规划、土地、开工许可）齐全的话可以向人大反映，要求补偿。不齐全的可能很小，假如不齐全可以向建设行政主管部门反映或规划部门反映。

       2、通过媒体提出自己的要求。

       3、315投诉。

       4、请律师咨询后向法院起诉。

       5、民法规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

       除了结构和电力规范以外，标准配管规范、统一配管规范、气规范标准、统一机械规范，以及BOCA国家配管与机械规范对执行项目都有一定的影响作用。

扩展资料：

       建筑法规体系分为法律、规范和标准三个层次，法律主要涉及行政和组织管理(包括惩罚措施)，规范侧重于综合技术要求，标准则偏重于单项技术要求。

       各国建筑法规体系层次区分并不相同，如日本将建筑设计规范中的一些主要内容纳入《建筑基准法》及其《实施令》中，作为法律的附则；苏联把建筑设计规范包括在标准的范围内。

       建筑设计规范在有些国家由政府主管部门组织专家编制，由政府审查批准后公布；在有些国家则由学术团体或民间组织编写出“示范本”，由中央或地方立法机关颁布专门法令，加以全部或部分采用。美国有四种建筑规范的“示范本”，由各州或大城市的立法机关选择采用。

       百度百科--建筑规范

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